土地所有権の移転について②
昨日、銀行にて土地所有権移転手続きを行った。
売り主と買い主それぞれに必要なものを以下に示す。
売り主:権利書、実印、印鑑証明書、住民票(現住所で登録されていれば不要)、振込先の通帳、領収書用の印紙代600円、契約書用の印紙代2,000円
買い主:住民票(夫婦で共同名義にするなら家族の各自が書かれた謄本)、認め印(夫婦別のもの)、振込金の入った通帳、契約書用の印紙代2,000円(後払い)、固定資産税負担分26,000円(土地代とともに振込)
領収書と契約書はB社が作成。
司法書士の先生とB社のE氏立会いのもと、売り主側は息子さんの二人、買い主のこちらは妻と次男の三人で、当方のメインバンクの新しい支社の社屋の奥の部屋でテーブルを囲む。
お互い、氏名と住所を書きまくり、印鑑を突きまくり、1時間ほどで終了。固定資産税の配分と土地の評価額で少しモタモタしたが、売り主の息子さんの手計算で解決。さすが役所勤め、ありがとうございます。
その後、売り主さんとともに水道局で土地名義変更について話をし、その場で受益者負担金1期分6,700円を支払う。それ以降は請求書がこちらに届くことになるらしい。
さあ、これで一段落。権利書が届けば、晴れて土地持ちに。
そろそろB社に行って今後の流れを確認したり、やることいっぱいのはず。
売り主と買い主それぞれに必要なものを以下に示す。
売り主:権利書、実印、印鑑証明書、住民票(現住所で登録されていれば不要)、振込先の通帳、領収書用の印紙代600円、契約書用の印紙代2,000円
買い主:住民票(夫婦で共同名義にするなら家族の各自が書かれた謄本)、認め印(夫婦別のもの)、振込金の入った通帳、契約書用の印紙代2,000円(後払い)、固定資産税負担分26,000円(土地代とともに振込)
領収書と契約書はB社が作成。
司法書士の先生とB社のE氏立会いのもと、売り主側は息子さんの二人、買い主のこちらは妻と次男の三人で、当方のメインバンクの新しい支社の社屋の奥の部屋でテーブルを囲む。
お互い、氏名と住所を書きまくり、印鑑を突きまくり、1時間ほどで終了。固定資産税の配分と土地の評価額で少しモタモタしたが、売り主の息子さんの手計算で解決。さすが役所勤め、ありがとうございます。
その後、売り主さんとともに水道局で土地名義変更について話をし、その場で受益者負担金1期分6,700円を支払う。それ以降は請求書がこちらに届くことになるらしい。
さあ、これで一段落。権利書が届けば、晴れて土地持ちに。
そろそろB社に行って今後の流れを確認したり、やることいっぱいのはず。
by ockhamlife
| 2013-07-11 22:43
| ログハウス
「オッカムの剃刀」の理念のもと、シンプルな人生を夢みてログハウスに住み始めたおっちゃんの記録。この剃刀で自らの贅肉をも削ぎ落としたいと願うこと数年。不惑を過ぎたがまだまだ惑うぜコノヤロー。
by ockhamlife
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